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Date de l'annonce : 08/09/2026

Appartement 60.00 m2 - Montpellier 34000

319 000 €


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Appartement 60.00 m2 - Montpellier 34000

EXCLUSIVITE !! T3 d'exception en rez-de-jardin – Port Marianne  Dans le quartier très prisé de Port Marianne, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m² en rez-de-jardin, alliant confort moderne et prestations de qualité. Un intérieur soigné et fonctionnel : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, aux finitions haut de gamme 2 chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un espace bureau Salle d'eau élégante avec meuble vasque en marbre WC séparés Climatisation pour un confort optimal toute l'année Des extérieurs agréables : Belle loggia de 9 m², parfaite pour vos moments de détente Rez-de-jardin offrant un cadre de vie calme et verdoyant Les + qui font la différence : Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé et une Cave, idéale pour le stockage Informations pratiques : DPE : A / GES : A (excellente performance énergétique) Taxe foncière 2025 : 922 € Charges de copropriété : 1 358 € / an Prix : 319 000 € FAI Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! REF : 1319A104


Bilan énergétique

Classe énergie : A

Voir le DPE

Classe énergie A

Valeur GES : 1

Voir le GES

Classe énergie A


Chauffage & énergie :
Gaz

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  • Nombre de chambres

    2

  • Etage

    1

  • Référence

    1319A10408090952

  • Surface habitable

    60.00 m2

  • Type

    T3

  • Meublé

    Oui

  • Val. énergétique

    1

  • Equipement cuisine

    équipée

  • Prix :

    319 000 €

  • Honoraires à charge du vendeur

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière