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Date de l'annonce : 20/10/2026

Appartement 115.00 m2 - Saint Jean De Vedas 34430

3 300 €/mois


Honoraires : 1 098 €
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Appartement 115.00 m2 - Saint Jean De Vedas 34430

DUPLEX MEUBLÉ 115 M² AVEC TERRASSES et DOUBLE GARAGE Saint-Jean-de-Védas Au dernier étage (R+3) de la résidence Villa Peyrière, découvrez ce superbe duplex meublé d environ 122 m², offrant une vue dégagée sur le parc de la Peyrière. L appartement se déploie sur deux niveaux : une partie basse lumineuse avec un vaste séjour-cuisine de 37,9 m² ouvert sur une terrasse de 70 m² équipée d une pergola et de 10 pots plantés avec arrosage automatique, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. La mezzanine accueille une suite parentale de 21,6 m² avec sa salle d eau et ses toilettes suspendues privatives, un coin lecture, et sa propre terrasse de 15 m². Prestations 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d eau, 2 WC (dont un suspendu) un scellier Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes Nombreux rangements sur mesure Terrasse de 70 m² avec pergola et espace planté (arrosage automatique) Terrasse mezzanine de 15 m²  -  Climatisation réversible (salon et chambre à l étage) Chauffage par radiateurs électriques – eau chaude collective  -  Finitions haut de gamme : carrelage grand format 90 x 180 cm, salle de bain et salle d eau signées VOLUM, larges baies vitrées coulissantes de 2,70 m de hauteur Vue dégagée sur le parc de la Peyrière. Stationnement : Grand garage privatif en sous-sol de 40 m², avec 2 places de parking commandées et un espace de rangement complémentaire. Accès automatique par télécommande, borne de recharge véhicule électrique 7 kW, éclairage et prises de courant. - Loyer mensuel : 3 075 € (meublé) - Provisions sur charges : 225 €  avec régularisation. Total mensuel  provisions sur charges incluses : 3 300 €      --  Depot de Garantie : 6 150 €    - DPE A - Honoraires agence (dont état des lieux 366€) : 1 098€


Bilan énergétique

Classe énergie : A

Voir le DPE

Classe énergie A

Valeur GES : 1

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Classe énergie A

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  • Nombre de chambres

    3

  • Etage

    3

  • Référence

    VPC4120101109

  • Surface habitable

    115.00 m2

  • Meublé

    Oui

  • Val. énergétique

    47

  • Equipement cuisine

    équipée

  • Honoraires :

    1 098 €

Les loyers des locations sont en CC (Charges Comprises)